Neuwertige 2-Zimer Wohnung in der Idlhofgasse 48 Top 24

8020 Graz
Richard Böhm
  • Richard Böhm
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 2- Zimmer Wohnung mit Loggia in der Idlhofgasse 48.
Im fünften Obergeschoß (mit Lift) gelegen bietet Sie viel Licht und modernen Komfort.

Raumprogramm:
Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil

 

Ausstattung: Einbauküche mit Spülmaschine, Fernwärme, Glasfaseranschluss, Parkettboden

Parken: Tiefgaragenplätze im Haus vorhanden

 

Neugierig? Gleich anrufen und persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A, 23 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 27.07.2028

Lageplan

  • Miete 659,03 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 52,7 m2
  • Objektnr. 1939/170303
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 52,7 m2
  • Nutzfläche ca. 58,27 m2
  • Loggiafläche ca. 5,57 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Abstellräume 1
  • HWB A, 23 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 27.07.2028
  • Baujahr 2019
  • Beziehbar sofort
Gesamtmiete: 659,03 €
Miete: 466,60 €
Betriebskosten: 132,52 €
Heizkosten: 58,41 €
Umsatzsteuer: 71,59 €
monatliche Gesamtbelastung: 729,12 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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