Möbliert! WIE IM URLAUB: Neben der U-Bahn und DIREKT AN DER DONAU
Beschreibung
An dieser exzellenten Adresse im 22. Bezirk lässt es sich chic und elegant wohnen!
Die attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und liegt direkt an der Donau! Genießen Sie Ihren Frühstückskaffe am Balkon mit Blick auf das Wasser und die Stadt! Für ausreichend Licht, sorgt die südliche Ausrichtung! Sonnenschein wird hier ausreichend sein!
So lässt sich´s Wohnen wie im Urlaub!
Perfekt durchdachte Raumplanung gepaart mit modernem Ambiente und dennoch viel Gemütlichkeit. So lässt sich diese tolle Wohnung am Besten beschreiben.
Ich freue mich Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu dürfen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB A, 25 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Lageplan
- Miete 1.680,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 46,48 m2
- Objektnr. 1939/121349
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 46,48 m2
- Loggiafläche ca. 3,8 m2
- Balkonfläche ca. 6,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB A, 25 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
| Gesamtmiete: | 1.680,00 € |
| Miete: | 1.294,99 € |
| Betriebskosten: | 114,55 € |
| Umsatzsteuer: | 270,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.680,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten