++Neuer Preis++Einzigartiges Landhaus oberhalb von Krems an der Donau!
3500 Krems an der Donau
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Aussenansicht
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Beschreibung
Sagenhaftes Landhaus in bester Weingegend!
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnhaus mit ca. 150m² Wohnfläche,
dazu ca. 90m² offenes Dachgeschoß / Atelier!
und vollunterkellert ca. 90m².
Der Eingangsbereich befindet sich im OG mit großzügigem Vorraum,
Essbereich,
große Küche,
Badezimmer mit Wanne und Dusche,
2 Wc`s
Schlafzimmer
Im EG befindet sich der Ausgang in den Garten,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer
und WC.
Der Keller wird zur Zeit als Werkstatt verwendet.
Der Dachboden ist schon zum Teil ausgebaut und wird zur Zeit als Atelier benützt.
Der uneinsehbare Garten mit ca. 1.900m² ist Terrassenförmig angelegt, und lässt viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung offen!
Garage im Haus und Abstellfläche vor dem Haus!
Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnhaus mit ca. 150m² Wohnfläche,
dazu ca. 90m² offenes Dachgeschoß / Atelier!
und vollunterkellert ca. 90m².
Der Eingangsbereich befindet sich im OG mit großzügigem Vorraum,
Essbereich,
große Küche,
Badezimmer mit Wanne und Dusche,
2 Wc`s
Schlafzimmer
Im EG befindet sich der Ausgang in den Garten,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer
und WC.
Der Keller wird zur Zeit als Werkstatt verwendet.
Der Dachboden ist schon zum Teil ausgebaut und wird zur Zeit als Atelier benützt.
Der uneinsehbare Garten mit ca. 1.900m² ist Terrassenförmig angelegt, und lässt viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung offen!
Garage im Haus und Abstellfläche vor dem Haus!
Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Massiv
- Räume veränderbar
Energieausweis
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 05.11.2033
Lageplan
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 150 m2
- Objektnr. 1939/120927
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 2.332 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 90 m2
- Gartenfläche ca. 1.900 m2
- Kellerfläche ca. 110 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 05.11.2033
- Baujahr 1992
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0%