Unbefristet! 2-Zimmer-Garten-Wohnung Eßlinger Hauptstraße 170 w1

1220 Wien

Beschreibung

Dieses Projekt in 1220, Eßlinger Hauptstraße 170 wurde Ende Oktober 2021 fertiggestellt und besteht aus 4 Geschossen (KG, EG, 1. Stock, DG) 

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Zimmer, Balkon.


Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). und mit Balkon.
Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.


Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Haushaltseinkommens (netto) die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt.

Bei den Fotos der Wohnungen handelt es sich um Beispielfotos.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei für die Mieter!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 35.34 kWh/m2a

Lageplan

  • Miete 905,85 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 59,21 m2
  • Objektnr. 1939/214691
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 59,21 m2
  • Freie Fläche ca. 45,01 m2
  • Terrassenfläche ca. 7,6 m2
  • Bäder 1
  • Terrassen 1
  • HWB B, 35.34 kWh/m2a
  • Baujahr 2021
  • Zustand neuwertig
  • Beziehbar in 3 Wochen
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 905,85 €
Miete: 675,00 €
Betriebskosten: 148,50 €
Umsatzsteuer: 82,35 €
monatliche Gesamtbelastung: 905,85 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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