ZENTRALE und RUHIGE LAGE: 2- Zimmer Wohnung in der Sackstraße 14 - Top 9

8010 Graz
Richard Böhm
  • Richard Böhm
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese 55,2 m² große Wohnung befindet sich im 2. Geschoß des Hauses Sackstraße 14 und somit im Herzen der Altstadt.

Mit der gemütlichen Küche und zwei großen Zimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das freundliche Ambiente und die gemütliche Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Galerie, Schlafzimmer,  Bad/WC

AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Nebenräumen ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche samt Elektrogeräten. Die Wohnung wird zentral beheizt. Das Warmwasser wird mittels Boiler aufbereitet.

LAGE: zentrale Innenstadtlage gleich beim Hauptplatz

HEIZUNG: Die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 105.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,99
  • gültig bis 28.04.2032

Lageplan

  • Miete 599,90 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 55,2 m2
  • Objektnr. 1939/25900
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 55,2 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB D, 105.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,99
  • gültig bis 28.04.2032
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 6 Jahre
Gesamtmiete: 599,90 €
Miete: 414,00 €
Betriebskosten: 131,36 €
Heizkosten: 90,16 €
Umsatzsteuer: 72,57 €
monatliche Gesamtbelastung: 708,09 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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