Höchster Komfort - Geniale Fünf-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in den historischen Sofiensälen! Stiege 5 Top 13

1030 Wien

Beschreibung

Top-5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in Bestlage Sophiensäle.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Badewanne+WC, eigenes WC, Wohnküche, großzügige West-Loggia, 4 Zimmer, Duschbad mit WC, großzügige Süd-Terrasse.

Komplettküche installiert.
Geräumiges ca.10m² großes Kellerabteil mit eigenem Licht-und Stromanschluss..



Im Objekt ebenfalls angeboten wird die Dienstleistung des John-Harris-Fitness-Center's und das beliebte Restaurant "the Room" mit Gartenbetrieb und Barbereich sowie das Hotel Ruby.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 26 kWh/m2a

Lageplan

  • Miete 3.218,60 €
  • Zimmer 5
  • Fläche ca. 165,66 m2
  • Objektnr. 1939/24437
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 165,66 m2
  • Nutzfläche ca. 188,77 m2
  • Loggiafläche ca. 12,24 m2
  • Terrassenfläche ca. 23,11 m2
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Loggien 1
  • HWB B, 26 kWh/m2a
  • Baujahr 2014
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Beziehbar in 3 Wochen
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 3.218,60 €
Miete: 2.666,00 €
Betriebskosten: 260,00 €
Umsatzsteuer: 292,60 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.218,60 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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