Wohnen direkt an der Einkaufsmeile Linz - Bischofstraße 3 - Top 202B

4020 Linz
Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
  • Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
  • Vertriebsmanagerin Oberösterreich

Beschreibung

In diesem Haus finden Sie die perfekte Kombination aus historischem Ambiente des Palais Mannstorff verbunden mit modernem Wohnen. Bei der Revitalisierung wurde großes Augenmerk auf die Vorgaben betreffend Denkmalschutz gelegt.

Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung (ohne Ablöse) und das Objekt ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet. Ein Personenlift befindet sich im Haus und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Raumhöhe beträgt 3,28 m.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer.

** Einrichtungsvorschläge sind KI-GENERIERT. 

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Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB D, 101 kWh/m2a

Lageplan

  • Miete 653,07 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 39,57 m2
  • Objektnr. 1939/15382
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 39,57 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB D, 101 kWh/m2a
  • Baujahr 1995
  • Bauart Altbau
  • Beziehbar ab sofort
  • Max. Mietdauer 5 Monate
Gesamtmiete: 653,07 €
Miete: 467,00 €
Betriebskosten: 126,70 €
Heizkosten: 39,00 €
Umsatzsteuer: 67,17 €
monatliche Gesamtbelastung: 699,87 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 1.480,00 €

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