Büro in der Pfarrgasse
4600 Wels
20230302_101832
20230302_102028
20230302_102107
20230302_102138
20230302_102151
20230302_102045
20230302_102217
20230302_102233
15-106
Beschreibung
Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage in Wels in der Pfarrgasse 15. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar.
Raumaufteilung: 3 Büros mit Abstellraum und Platz für kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden mit einem angrenzendem Büro gemeinsam genutzt.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 72.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 11.11.2031
Lageplan
- Miete (exkl. USt.) 802,48 €
- Zimmer 3
- Objektnr. 1939/11742
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 89,04 m2
- Gesamtfläche ca. 89,04 m2
- WC 1
- HWB C, 72.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 11.11.2031
- Baujahr 1886
- Letzte Sanierung 1994
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 802,48 € |
| Miete: | 516,43 € |
| Betriebskosten: | 286,05 € |
| Umsatzsteuer: | 160,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 802,48 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.889,00
- Vergebührung: 577.79