2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Wels
Beschreibung
Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoß ist bequem auch mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage.
Die großzügige Wohn-Essküche ist zum Stadtplatz hin ausgerichtet und bietet ein helles, freundliches Ambiente. Das Schlafzimmer hingegen liegt ruhig zum Lichthof und garantiert erholsame Stunden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Bad
• WC
• Wohnküche
• Schlafzimmer
Ausstattung:
• Küche inkl. Geräte
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 56.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 22.09.2031
Lageplan
- Miete 720,09 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 64,33 m2
- Objektnr. 1939/3717
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 64,33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 56.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 22.09.2031
- Baujahr 1453
- Letzte Sanierung 1990
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 720,09 € |
| Miete: | 530,72 € |
| Betriebskosten: | 189,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 720,09 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.161,00