Ein Meisterwerk der Innenarchitektur und Technik : Penthouse mit Blick über ganz Wien
Beschreibung
Willkommen in einem einzigartigen Penthouse, das neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Design setzt und keine Wünsche offen lässt. Diese exklusive Wohnung befindet sich in den renommierten TrIIIple-Towers und bietet auf über 100m Höhe eine atemberaubende Aussicht über ganz Wien mit herrlichem, weitläufigem Blick bis zum Kahlenberg, etliche Sehenswürdigkeiten der Stadt sowie teilweise den grünen Prater. Ein unvergleichliches Wohngefühl erwartet Sie, das durch sorgfältig ausgewählte Materialien, modernste Technik und individuelle Gestaltung hervorsticht. Dieses ca. 160m² große Penthouse bietet alles, was das Herz begehrt: Einen großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 70 m² und einer Raumhöhe von über 2,70m, zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum, zwei Bäder, sowie ein separates Gäste-WC im Vorraum, ein Arbeitszimmer, zwei Abstellräume und einen umlaufenden über 47 m² großen Balkon.
Ein renommiertes Innenarchitekturunternehmen wurde mit der Gestaltung dieses Penthouses beauftragt. Mit unzähligen Stunden an Planungsaufwand entstand ein unverwechselbares und durchdachtes Konzept, das in seiner Detailgenauigkeit und Individualität seinesgleichen sucht. Jeder Raum, jedes Möbelstück und jede Oberfläche wurden speziell für diese Wohnung entworfen und gefertigt.
Das in der Wohnung bestehende Mobiliar stellt ein Zusatzpaket dar, dass nach Wunsch zusätzlich hinzuerworben werden kann. Es ist somit nicht im Kaufpreis enthalten. (+ EUR 310.000,00)
2 Tiefgaragenstellplätze EUR 160.0000,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bibliothek
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Marmor
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Sporteinrichtungen
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB A, 23.84 kWh/m2a
- fGEE C, 0,8
- gültig bis 15.12.2026
Lageplan
- Kaufpreis 3.730.000,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 159,83 m2
- Objektnr. 1939/15215
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 159,83 m2
- Kellerfläche ca. 3,2 m2
- Loggiafläche ca. 7,61 m2
- Balkonfläche ca. 39,41 m2
- Bäder 2
- Balkone 1
- Loggien 1
- HWB A, 23.84 kWh/m2a
- fGEE C, 0,8
- gültig bis 15.12.2026
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 3.730.000,00 € |
- Provision: 134.280,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%