Penthouse im 32. Stock mit faszinierendem Blick! 45m2 Freifläche!
1030 Wien
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Beschreibung
Luxuriöses Wohnen auf über 100m Höhe mit herrlichem, weitläufigem Blick über den grünen Prater bis zur Skyline der Donaucity! Dieses ca. 160 m² große Penthouse bietet alles was das Herz begehrt: Einen großzügigen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine begehbare Garderobe, einen Abstellraum und einen über 40 m² großen Balkon, der zum Sonne Tanken in den Morgenstunden einlädt. Eine über ein digitales Touchpad bedienbare Fußbodenheizung sowie Kühlung mittels Fancoils rundet die hochwertige Ausstattung in diesem atemberaubenden Penthouse ab.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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Ausstattung
- Abstellraum
- Bibliothek
- Einkaufsservice
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Sporteinrichtungen
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB A, 23.84 kWh/m2a
- fGEE C, 0,8
- gültig bis 15.12.2026
Lageplan
Links
- Kaufpreis 1.770.670,00 €
- Zimmer 5
- Fläche ca. 159,93 m2
- Objektnr. 1939/15210
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 159,93 m2
- Kellerfläche ca. 3,2 m2
- Loggiafläche ca. 5,34 m2
- Balkonfläche ca. 40,25 m2
- Bäder 3
- Balkone 1
- Loggien 1
- HWB A, 23.84 kWh/m2a
- fGEE C, 0,8
- gültig bis 15.12.2026
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 1.770.670,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,3%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%