Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Beschreibung

HOCH 33 ist ein einzigartiges, modernes Hochhaus, das beeindruckende Aussichten auf Wien bietet. Auf 33 Stockwerken befinden sich attraktive Mietwohnungen mit 2 – 4 Zimmern, die alle entweder über einen Balkon oder eine Loggia verfügen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und haben praktische, gut nutzbare Grundrisse. Sie verfügen über Eichenparkettböden und moderne Einbauküchen mit allen Geräten des täglichen Bedarfs. Neben den privaten Freiflächen können die Bewohner die großartige Aussicht auch von einer Gemeinschaftsterrasse aus genießen. Darüber hinaus stehen ihnen ein Fitnessraum und mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Außerdem können sie zu einem günstigen Preiszahlreiche Services wie etwa einen Wellnessbereich, einen Reinigungs- oder Postservice nutzen. Somit bleiben hier keine Wünsche offen. Die Wohnungen werden provisionsfrei vermittelt! --> HIER GEHT ES ZUM PROJEKTVIDEO!! https://youtu.be/kbmMgvGnYQ4 https://youtu.be/OOvobs7wgks Die ca. 57 m² großen Zweizimmerwohnungen bieten einen geräumigen Vorraum, ein großes Schlafzimmer und ein schönes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Singles mit etwas mehr Platzbedarf können hier ebenso wie Pärchen ein großzügiges Wohngefühl genießen. Auf dem eigenen Balkon bieten sich eine tolle Aussicht und die Gelegenheit zur Entspannung im Freien.

€ 877,84 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Reserviert

Wohnfläche: 57,33 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Balkonfläche: 3,38 m²
Loggias: 1
Loggiafläche: 2,41 m²

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Ausstattung

Möbliert: Teilmöbliert
Bauweise: Massiv
Blickrichtung: SW
Etagenzahl gesamt: 33
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Wanne
Fahrradraum: Ja
Balkon: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Details

Gesamtkosten: € 877,84
Miete (Netto): € 798,04
Betriebskosten (Netto): € 183,46
Summe MwSt.: € 79,80
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 16 Monate
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Energieausweis

HWB: 23,92 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.88
fGEE Klasse: B

Grundrisse

Lightbox

PROVISIONSFREIE, 2 Zimmer! Neue Küche, Ausblick und Balkon!