Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Beschreibung

Vollmöbliert - Garconniere - Neuwertig in Wallsee * ca. 35m² Erdgeschoß - Ein Zimmer - Mietwohnung direkt im Zentrum von Wallsee * Wallsee - Amstetten ca. 20 km, Linz ca. 45m² * Wallsee - tolle Freizeitangebote, Nahversorger und Arzt im Ort * Ideal für Einzelpersonen als Wohnsitz oder für Pendler * Moderne Ausstattung und Möblierung - keine Ablöse * Vorraum * Küchenecke - Wohnbereich und Schlafbereich * Duschbad mit WC * kleiner Kellerabteil * Pelletheizung - Fußbodenheizung (Zählerabrechnung) * Hautierhaltung nicht möglich * kleine allgemeine Terrasse * Stellplatz für KFZ BMM: € 479,50 (inkl 50,-- BK und 50,-- HZ a. conto) Strom extra Kaution: € 2.500,-- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

€ 479,59 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 35,00 m²
Gesamtfläche: 35,00 m²
Zimmer: 1

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Ausstattung

Möbliert: Vollmöbliert
Etagenzahl gesamt: 3
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Unterkellert: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Pellets
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Gesamtkosten: € 479,59
Miete (Netto): € 390,53
Betriebskosten (Netto): € 45,45
Summe MwSt.: € 47,39
Heizkosten (inkl. MwSt.): € 50,00
Kaution: 2500,--
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 3.00
Verfügbar ab: Ab sofort

Energieausweis

HWB: 51 kWh/m²a
HWB Klasse: C
fGEE: 0.81
fGEE Klasse: A

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