Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Beschreibung

Vermietet wird eine Ein - Zimmer Wohnung mit Innenhofbalkon in der Neubaugasse 77. Nahe am beliebten Lendplatz genießen Sie die Vorzüge des Urbanen Lebens gepaart mit der herrlichen Ruhe des SW- orientierten Innenhofs. Im zweiten Obergeschoß - mit Lift - gelegen bietet diese helle und perfekt aufgeteilte Wohnung ein Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden und auch ein Fahrradabstellplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

€ 418,23 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 24,52 m²
Gesamtfläche: 42,34 m²
Zimmer: 1
Balkone: 1
Balkonfläche: 5,00 m²

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Ausstattung

Einbauküche Parkettboden Balkon Zentralheizung Kellerabteil Fahrradabtellplatz

Blickrichtung: O-W
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Wasch-/Trockenraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Balkon: Ja
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 418,23
Miete (Netto): € 281,91
Betriebskosten (Netto): € 103,58
Summe MwSt.: € 46,21
Heizkosten (inkl. MwSt.): € 108,13
Kaution: 931,00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 16 Monate
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: 01.06.2024

Energieausweis

HWB: 71 kWh/m²a
HWB Klasse: C
fGEE: 1.25
fGEE Klasse: C

Grundrisse

Lightbox

Ein- Zimmer Wohnung mit Innenhofbalkon nahe Lendplatz