Investoren und Eigennutzer aufgepasst - moderne Wohnung mit Balkon im Innenhof
2500 BadenObjekt-Nr. 125940
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese moderne, gut geschnittene Wohnung mit traumhaftem West Balkon und einer einzigartigen Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Baden.
Die Wohnung befindet sich Nahe der Fußgängerzone, aber dennoch in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet und liegt m 2. Liftstock. Zusätzlich wurde die Wohnung bis vor kurzem komplett neu saniert und kann somit als "Erstbezug" übernommen werden.
Das Objekt besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über ca. 45m² Wohnnutzfläche und gliedert sich wie folgt:
• praktisches Vorzimmer
• großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• moderne möblierte Küche
• Badezimmer mit Dusche, Handwachbecken
• Geräumiges Schlafzimmer
• Separate Toilette
Selbstverständlich stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Müllraum sowie die Waschküche zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse sowie die Saunalandschaft welche mitbenutzt werden kann.
Verfügbar
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Ausstattung
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Westen
- Barrierefrei
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Sauna
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Dachterrasse
- Ja
- Balkon
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1976
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Energieausweis
- HWB
- 115 kWh/m²a
- fGEE
- 1.86
