Erstbezug: Modernes, helles Reihenhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Neudörfl
7201 NeudörflObjekt-Nr. 125387_6
Beschreibung
In ruhiger Lage von Neudörfl warten diese Reihenhäuser auf ihre Mieter. Die in individuellen Farben gestalteten Häuser wurden generalsaniert und modernisiert und befinden sich in einer gemeinsamen, familiären Wohnanlage.
Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen und hellen Räumen widerspiegelt. Hier fühlen sich ruhesuchende Paare genauso wohl wie Familien. Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie - so möchte man wohnen!
Die Eigengärten sind nach Südosten ausgerichtet und bieten Privatsphäre und Rückzugsort vom Alltagsstress, während sich die Kinder im hinteren Gemeinschaftsgarten sicher in der Anlage bewegen können.
Wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung.
Geheizt wird entweder mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gas - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima.
Alle Häuser wurden zukunftweisend auch mit einer Vorbereitung für eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ausgestattet.
Ein Parkplatz in der Anlage ist jedem Haus zugeordnet – E-Ladeplätze sind vorinstalliert. Parkplatz, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden.
Top 1 - Eckhaus
Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche (nicht möbliert); einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss; Vorzimmer und kleinem Abstellraum. Über eine geflieste Stiege gelangen Sie ins Obergeschoss. 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon hat direkten Zugang zum weiteren Badezimmer mit Dusche und WC. Ein großes Panoramafenster in einem der Zimmer gewährt Ihnen einen sehr schönen Blick über die Gärten und die Umgebung.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses Hus zeigen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Laminatböden und Feinsteinzeug
- 2 Badezimmer mit Tageslicht
- Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen PRO)
- Hinterlüftete Lärchenfassade und Terrassen aus witterungsbeständigem Holz
- Bauweise
- Massiv
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Fenster, Dusche und Wanne
- Unterkellert
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Anzahl Stellplätze
- 1
Details
- Gesamtkosten
- € 1.201,18
- Miete (Netto)
- € 1.091,98
- Betriebskosten (Netto)
- € 108,22
- Summe MwSt.
- € 109,20
- Kaution
- 5000
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 41,1 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.76
- fGEE Klasse
- A