Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!
1190 Wien, Döbling / Wien 19., DöblingObjekt-Nr. 125181
Beschreibung
An der Heiligenstädter Straße gelegen gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ab sofort zum Verkauf!
Ausgestattet mit einer Loggia mit Blick auf die Heiligenstädter Straße bietet die Wohnung neben dem durchdachten Grundriss auch eine nette Aussicht für den morgendlichen Kaffee, sowie für gemütliche Sommerabende.
Sämtliche Räume sind zentral begehbar und bieten ausreichend Platz für Familien, WGs sowie junge Pärchen!
Geheizt werden die Räumlichkeiten per Zentralheizung im Keller, wo sich neben Ihrem privaten Kellerabteil auch eine Waschküche und ein großzügiger Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum befinden!
Im Erdgeschoss des Gebäudes finden sich neben dem Lebensmittelversorger BILLA und einem Kosmetikshop noch zahlreiche weitere Einzelhandelshops für den täglichen Bedarf. Auch sind Gasthäuser und Restaurants in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Verfügbar
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Ausstattung
Diese gut ausgestattete 4-Zimmer Wohnung verfügt über rund 80 m² Wohnfläche sowie eine gemütlichen Loggia und befindet sich im 5. Liftstock der Liegenschaft. Sie besticht durch ihren wohldurchdachten Grundriss und teilt sich auf in:
- Vorraum mit Flur
- Toilette
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Loggia
- Bauweise
- Massiv
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Wanne
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Kaufpreis
- € 419.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 187,04
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 138,85
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1972
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 59,1 kWh/m²a
- HWB Klasse
- C
- fGEE
- 1.49
- fGEE Klasse
- C