Der Frühling kann kommen "Wohnen am Golfplatz" Großzügige 2- Zimmer Gartenwohnung mit 46m² Freifläche direkt am Wienerberg
1100 Wien, FavoritenObjekt-Nr. 125164
Beschreibung
RARITÄT in beliebter Wohnhausanlage am Wienerberg;
Wunderschöne 2 Zimmer Gartenwohnung in absoluter Grünruhelage!
"Wohnen am Golfplatz" lautet das Motto bei dieser im Jahr 2001, von der ARWAG erbauten Wohnhausanlage.
Diese südlich, in Richtung Golfplatz ausgerichtete Wohnung präsentiert sich schon beim Betreten hell und lichtdurchflutet.
Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in die etwa 40m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse.
Die Küche ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls in den Garten ausgerichtet und hat eine Größe von etwa 15m².
Die großzügigen Fensterfronten lassen die Wohnung noch größer wirken und sorgen für einen optimalen Lichteinfall.
Die Freifläche beläuft sich auf eine Gesamtgröße von ca. 45m².
Für die Beschattung der Terrasse sorgt eine elektrisch bedienbare Markise.
Der Wohnkomplex an sich bietet tolle Rahmenbedingungen für ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
So stehen den Bewohnern folgende Highlights zur Verfügung:
Ein Pool mit Sonnenterrasse mit fantastischem Ausblick
Eine finnische Sauna mit dazugehörender Ruhezone, inklusive Fernblick
Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse
Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.
Der Kaufpreis hierfür beträgt 25.000.- Euro
Alles in allem die ideale Wohnung für Naturverbundene, die großen Wert auf hohen Wohnkomfort legen.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Blickrichtung
- Süd
- Barrierefrei
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Wanne
- Swimmingpool
- Ja
- Sauna
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Kaufpreis
- € 350.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 231,73
- Baujahr
- 2001
- Gartenfläche
- 19,69 m²
- Terrassenfläche
- 26,33 m²
- Freifläche
- 46,02 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 55,47 kWh/m²a
- HWB Klasse
- C
- fGEE
- 1.26
- fGEE Klasse
- C