Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Beschreibung

Sie benötigen ein Kleinbüro? Sie arbeiten zu Hause, brauchen aber Ihre Ruhe und haben keine Möglichkeit ein Homeoffice einzurichten? Sie haben immer wieder mal Besuch und hätten gerne einen Raum für die Gäste? Oder.... Sie benötigen für Ihre Arbeiter ein Quartier? Dann sind diese Räumlichkeiten perfekt für Sie! * Ein multifunktionaler Raum der einrichtungstechnisch keine Wünsche offen lässt * Küchenanschlüsse (eine Teeküche ist für Sie auch schon reserviert) * Ein Bad mit Toilette. * Allgemeinflächen * W-Lan Möglichkeit * Glasfaserkabel möglich Eine tolle Anbindung an U3, Südosttangente A23 und der Ostautobahn A4 Sogar eine Radlinie vor der Immobilie sorgen für alle Möglichkeiten von motorisiert über öffentlich bis individuell. Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Roland MALY +43676841420602 Bitte beachten Sie, dass es sich um keine Wohnungen handelt und keine Hauptwohnsitzmeldung möglich ist. Mietdauer flexibel vereinbar, Mindestdauer sechs Monate. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

€ 538,98 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

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Ausstattung

WC Bad Allgemeinflächen

Bauweise: Massiv
Boden: Laminat, Fliesen
Heizungsart: Infrarotheizung

Details

Gesamtkosten: € 538,98
Miete (Netto): € 449,15
Betriebskosten (Netto): € 37,15
Summe MwSt.: € 89,83
Kaution: 1900
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Art der Immobilie: Büro / Praxen
Liegenschaftenstatus: Miete
Verfügbar ab: April 2024
Fertigstellung: 15. März 2024

Energieausweis

HWB: 0 kWh/m²a
fGEE: 0.00

Grundrisse

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