Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Alexandra Kraus (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „a.kraus@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Mitten im Dritten wird ein modernes Wohnhaus mit 24 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmetern Wohnfläche errichtet. Wie der Name „Brienne“ impliziert, werden die Wohnungen edel ausgestattet sein: attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in den Nassräumen machen die Apartments zu etwas Besonderem. Individualität wird bei diesem Projekt großgeschrieben, so kann man sich zwischen verschiedenen Grundrissvarianten entscheiden und ist auch bei der Wahl der Ausstattung flexibel. Die Attraktivität der einzelnen Apartments wird durch private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen zusätzlich erhöht. Das Projekt punktet überdies mit einer hochmodernen Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, die für wohlige Wärme im Winter oder angenehme Kühlung in den heißen Monaten sorgt und niedrige laufende Energiekosten gewährleistet. Die hauseigene Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant. Dieses Apartment besticht bei einer Größe von nur knapp 43 Quadratmeter durch einen optimalen Grundriss: Neben einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette verfügt sie über ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Die Attraktivität dieser Wohnung wird durch einen Balkon, der zum Sonnentanken einlädt, abgerundet.

€ 405.700,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 43,09 m²
Zimmer: 3
Balkonfläche: 6,12 m²

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Ausstattung

 Hochmoderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung  Zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage  3-Scheiben- oder 4-Scheibenwärmeschutzverglasung, Sonnenschutz  Attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen  Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Grohe, Villeroy & Boch)  Ausstattung individuell gestaltbar  Einbruchshemmende Türen, Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem  Die Verkäuferin übernimmt drei Jahre lang die Heizkosten!

Bauweise: Massiv
Barrierefrei: Ja
Etagenzahl gesamt: 8
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fliesen, Parkett
Küche: Küche (unmöbliert)
Bad: Wanne
Gäste WC: Ja
Fahrradraum: Ja
Balkon: Ja
Gartennutzung: Ja
Befeuerung: Erdwärme