Edle Dreizimmer-Dachgeschoßwohnung mit Aussicht - PROVISIONSFREI
1030 Wien, LandstraßeObjekt-Nr. 124988_23
Beschreibung
Lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen und genießen Sie die atemberaubende Aussicht über den dritten Bezirk! Ein weiteres Highlight neben den drei großzügigen Terrassen ist die lichtdurchflutete Wohnküche, in der ein Kamin im Winter für wohlige Wärme sorgt. Im Sommer schafft zusätzlich zur Betonkernkühlung eine Klima-Split-Anlage im Wohnbereich für angenehme Stunden. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer, eines davon mit einer freistehenden Badewanne. Von beiden Schlafzimmern aus betreten Sie die Terrasse und begrüßen den neuen Tag!
Mitten im Dritten wird ein modernes Wohnhaus mit 24 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmetern Wohnfläche errichtet. Wie der Name „Brienne“ impliziert, werden die Wohnungen edel ausgestattet sein: attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in den Nassräumen machen die Apartments zu etwas Besonderem. Individualität wird bei diesem Projekt großgeschrieben, so kann man sich zwischen verschiedenen Grundrissvarianten entscheiden und ist auch bei der Wahl der Ausstattung flexibel. Die Attraktivität der einzelnen Apartments wird durch private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen zusätzlich erhöht. Das Projekt punktet überdies mit einer hochmodernen Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, die für wohlige Wärme im Winter oder angenehme Kühlung in den heißen Monaten sorgt und niedrige laufende Energiekosten gewährleistet. Die hauseigene Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.
Lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen und genießen Sie die atemberaubende Aussicht über den dritten Bezirk! Ein weiteres Highlight neben den drei großzügigen Terrassen ist die lichtdurchflutete Wohnküche, in der ein Kamin im Winter für wohlige Wärme sorgt. Im Sommer schafft zusätzlich zur Betonkernkühlung eine Klima-Split-Anlage im Wohnbereich für angenehme Stunden. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer, eines davon mit einer freistehenden Badewanne. Von beiden Schlafzimmern aus betreten Sie die Terrasse und begrüßen den neuen Tag!
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Hochmoderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung
Zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage
3-Scheiben- oder 4-Scheibenwärmeschutzverglasung, Sonnenschutz
Attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Grohe, Villeroy & Boch)
Ausstattung individuell gestaltbar
Einbruchshemmende Türen, Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem
Die Verkäuferin übernimmt drei Jahre lang die Heizkosten!
- Bauweise
- Massiv
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 8
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Fenster, Dusche, Dusche und Wanne
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Erdwärme
Downloads
Details
- Kaufpreis
- € 1.098.500,00
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2024
- Terrassenfläche
- 46,84 m²
- Freifläche
- 46,84 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- 1.1.2026
- Fertigstellung
- 1. Jänner 2026
Energieausweis
- HWB
- 23,9 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.69
- fGEE Klasse
- A+
