Premium Lifestyle direkt an der U1 Donauinsel - Erstbezug und provisionsfrei
1220 Wien, DonaustadtObjekt-Nr. 124712_067
Beschreibung
Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung vermittelt beim Betreten dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Diese Wohnung mit großzügiger Wohnküche mit daneben liegendem Schlafzimmer eignet sich gleichermaßen für Singles und Paare, die Wert auf gediegenes und modernes Wohnen in einer tollen Umgebung legen. Die Küche präsentiert sich mit modernem Design und Markengeräten. Der Balkon verläuft über Wohnzimmer und Schlafzimmer, und ist von beiden Räumen aus betretbar.
Hier startet die Vermarktung von 159 exklusiven Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet.
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
• 159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
• 1-4 Zimmer
• 30m²-150m²
• Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
• U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
• Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
• Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024
Ausstattung:
• Hochwertige Eichenparkettböden
• Feinsteinzeug in den Bädern
• Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag
• Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
• Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen)
• Elektrische Außenjalousien
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inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar
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Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 8
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Gäste WC
- Ja
- Balkon
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 1.440,00
- Miete (Netto)
- € 1.309,09
- Betriebskosten (Netto)
- € 108,65
- Summe MwSt.
- € 130,91
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2023
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 1 Jahr
- Max. Mietdauer
- 10 Jahre
- Verfügbar ab
- Mai 2024
Energieausweis
- HWB
- 20,61 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- A
