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Jan Sarkantyu (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „J.Sarkantyu@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in der Idlhofgasse 70 unmittelbar bei einer Hotelzufahrt. Die Einheit besteht zur Zeit aus einem Raum und verfügt über eine Terrasse welche auch für den Gastgartenbetrieb geeignet ist. Da sich das Lokal noch im Edelrohbau befindet (sanitäre Einrichtungen sind fertiggestellt) ist dem künftigen Mieter noch ein gro0er Spielraum bei der Gestaltung der Einheit gegeben. Für weitere detaillierte Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung! Die Heizkosten werden vom Wärmelieferanten direkt verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten.

€ 850,62 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar

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Ausstattung

Möbliert: Unmöbliert
Bauweise: Massiv
Etagenzahl gesamt: 6
Boden: Estrich
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 850,62
Miete (Netto): € 708,85
Betriebskosten (Netto): € 139,94
Summe MwSt.: € 141,77
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2023
Art der Immobilie: Gastgewerbe
Liegenschaftenstatus: Miete
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: Kurzfristig

Energieausweis

HWB: 30,92 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.75
fGEE Klasse: A

Grundrisse

Lightbox

GASTRONOMIEFLÄCHE mit Terrasse im Edelrohbau - Idlhofgasse 70