PREISREDUKTION, TOP GEPLEGT
3571 Gars am Kamp / TautendorfObjekt-Nr. 123903
Beschreibung
Entzückendes Haus in top gepflegtem Zustand, sofort beziehen und sich wohlfühlen
Die Liegenschaft bietet zwei getrennte Wohneinheiten, jeweils mit einer großen Terrasse und einem kleinen Garten mit einem idyllischen Gartenhaus.
Wohneinheit I:
Die Wohneinheit im Erdgeschoß bietet einen Eingangsbereich mit Diele, einen kleinen Wirtschaftsraum, eine Küche, 3 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche), ein separates WC und eine große Terrasse.
Wohneinheit II:
Sehr große überdachte Terrasse, Wohnküche mit kleinem Büro, 2 Zimmer, Bad.
Das Haus wurde laufend saniert, Wärmeschutzfassade ist vorhanden, ebenso Isolierglasfenster.
Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung, zusätzlich gibt es eine Solaranlage fürs Warmwasser. Ein weiterer Kaminofen ist möglich.
Ortswasser und Ortskanal sind angeschlossen, weiters gibt es einen Hausbrunnen.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Fenster, Dusche und Wanne
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Kaufpreis
- € 195.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 60,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1973
- Gartenfläche
- 180 m²
- Terrassenfläche
- 40 m²
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 262,4 kWh/m²a
- HWB Klasse
- G
- fGEE
- 5.65
- fGEE Klasse
- G