Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Beschreibung

Wunderschöne Etagen Eigentumswohnung mit Loggia und Doppelgarage. Leicht renovierungsbedürftig !Schnäppchen Hier wird Ihr Traum vom soliden Eigentum wahr! Wohnen im Herzen von Guntramsdorf! 4 Stock ohne Lift. Gönnen Sie sich diese wunderbare großzügige Wohnung in Wien ,Mödling und SCS Nähe! Doppelgarage parifiziert und kann bei Bedarf dazugekauft werden. Diese wunderschöne Etagenwohnung ist eine Rarität in dieser Traum Ruhelage und wird Sie und Ihre Liebsten begeistern. Großzügige Raumaufteilung und viele Zimmer,ein geräumiges Familienbad inklusive. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas Zentralheizung und hervorragender Isolierung und 2010 erneuerten Fenstern . Das geräumige Vorzimmer und das riesengroße Wohn/Esszimmer mit guter Ausrichtung und toller Loggia wird Sie auf jeden Fall begeistern! Ich lade Sie gerne auf eine Besichtigung vor Ort ein. Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie Sich einen Besichtigungstermin. Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603 Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

€ 299.000,00

Verfügbar

Wohnfläche: 102,83 m²
Nutzfläche: 108,13 m²
Zimmer: 4
Loggias: 1
Loggiafläche: 5,50 m²

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Ausstattung

Etagenzahl gesamt: 3
Boden: Laminat, Fliesen
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche und Wanne
WG geeignet: Ja
Balkon: Ja
Befeuerung: Gas, Holz
Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Stellplätze: 2

Details

Kaufpreis: € 299.000,00
Betriebskosten (Netto): € 166,37
Heizkosten (inkl. MwSt.): € 101,75
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr: 1980
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Ab sofort

Energieausweis

HWB: 31,5 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 1.11
fGEE Klasse: C

Lightbox

Schöne Familienwohnung im Herzen von Guntramsdorf! Sehr Preiswert!