Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Beschreibung

Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2 Neubauprojekt direkt beim Badeteich Hirschstetten! Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet. Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.

€ 324.824,25

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 60,31 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Balkonfläche: 7,83 m²

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Ausstattung

- Außenbeschattung elektrisch mit Schalter - Parkettboden - Balkone: Betonplatten 30x60cm - Fernwärmezentralheizung mit zentraler Trinkwassererwärmung - Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzlich eine Elektro-Handtuchheizkörper

Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Fahrradraum: Ja
Balkon: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Kaufpreis: € 324.824,25
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2019
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 27,62 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.80
fGEE Klasse: A

Grundrisse

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WASSERBLICK! Leo am Teich