HOFRUHELAGE am Floridsdorfer SPITZ
1210 Wien / Wien 21., FloridsdorfObjekt-Nr. 122588
Beschreibung
PREISREDUKTION 3-Zimmerwohnung am Spitz
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, hofseitig und ist sehr ruhig gelegen.
Die Wohnfläche von rund 87m² unterteilt sich in Wohnzimmer mit französischen Fenstern, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, zentraler Gang, separates WC und Bad mit Wanne.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 202,93.-, hinzu kommt noch der Rep. Rücklagenfond mit € 153,73.
Das Haus wurde vor wenigen Jahren thermisch saniert, die Fenster verfügen über Rollläden.
Der begrünte Innenhof bietet Platz zum Erholen. Ein gemauertes, trockenes Kellerabteil ist vorhanden.
In der nahen Umgebung gibt es Lebensmittelmärkte, Ärzte, Geschäfte, alles was man braucht. Die U-Bahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Donaupark und die Donauinsel.
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Verfügbar
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Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenzahl gesamt
- 5
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Wanne
- Gartennutzung
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 298.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 184,48
- Provision
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1960
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 34,4 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 1.39
- fGEE Klasse
- C