Langfristige Immobilienveranlagung

20 bis 25 Jahre

Vorsorgewohnungen & Bauherrenmodelle

Unsere langfristigen Produkte zur Immobilien­ver­anlagungen sind wertstabil, durch Indexierungen gegen Inflation abgesichert, profitieren von der beständigen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum und steigen zusätzlich ständig im Wert. Dies unterscheidet die Investition in Immobilien deutlich von den – durch globale Einflüsse stark schwankenden – alternativen Anlageformen, wie zum Beispiel Aktien. Die Investmentprodukte der IMMOcontract schaffen mit maßgeschneiderten, nachhaltigen und wert­be­ständigen Ver­anla­gungs­angeboten einen Mehrwert für Generationen und bieten überdies ein regel­mäßiges und arbeits­freies Zusatzeinkommen.  

Der wesentliche Unterschied zwischen der Investition in ein Bauherrenmodell statt in eine klassische Vorsorgewohnung ist, dass es sich bei einem Bauherrenmodell um eine steuerlich begünstigte Immobilienbeteiligung handelt, die sich die auf 15 Jahre (statt 67 Jahre) verkürzte Abschreibung der Herstellkosten sowie Landesförderungen zu Nutze macht. Neben langfristig soliden und indexierten Mieterlösen entstehen durch die 1/15 AFA in den ersten 15 Jahre negative steuerliche Ergebnisse die die Bemessungsgrundlage für die Einkommenssteuer reduzieren und somit die Renditen nach Steuern deutlich verbessern.

Die Sicherheit der zu erwartenden Rückflüsse steht bei der Betrachtung der Veranlagung im Vordergrund. Entscheidend ist vor allem auch, dass sich Anleger von dem Gedanken, die Immobilie selbst mal nutzen zu wollen, lösen können, um den optimalen Benefit aus dem Investment zu erzielen.

xx

Aktuelle Investments

  • IFA Prime Investment

    V33 | Das neue Quartier am Tor zur Salzburger Altstadt
  • IFA Bauherrenmodell

    8020 Graz, Puchstraße 34
  • IFA Bauherrenmodell

    1210 Wien, Jedleseer Straße 104-106

Anfrage senden