Anleger-Wohnung 52qm - 2ZI - Wohnung mit Balkon, zzgl. Garagenplatz befr. vermietet 5Jahre
3500 Krems an der DonauObjekt-Nr. 122635
Prime
Beschreibung
Anlagewohnung: vermietet ab 1.6. 23 - 5Jahre zzgl.Garagenmiete
Zum Verkauf steht eine befristet vermietete Eigentumswohnung,
der Natur so nah...
liegt diese 2019 neuerrichtete 2Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage
mit herrlichem Südbalkon.
Die aparte 51,75qm Wohnfläche, ausgestattet mit edlen Eichendielen und modernem Wannenduschbad, bietet im 1.Liftstock eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich mit chicer Einbauküche und WC mit Gästesanitär.
Der sonnenverwöhnte 12,38qm große Südbalkon, in dieser Grünlage, ist eine wahre Oase zum Relaxen.
Lift und ein geräumiges Kellerabteil auf EG-Niveau sind Standard.
KP € 290.000,-- vermietet
Garage € 20.000,-- vermietet
Die Liegenschaft ist in Parifizierung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „D.Schneider-Hiesberger@immoCONTRACT.at“ eine E-Mail zu schicken.)
Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „D.Schneider-Hiesberger@immoCONTRACT.at“ eine E-Mail zu schicken.)
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Topausstattung in ruhiger grüner Wohnlage
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- S
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 2
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Dielen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energiestandard
- Niedriegenergiehaus KfW60
Details
- Kaufpreis
- € 290.000,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 1.550.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 113,00
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 84,00
- Provision
- 3 % vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2019
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 41 kWh/m²a
- fGEE
- 0.72