14 M2 FREIFLÄCHE ZUM SPITZENPREIS! Traumlage neben der U3!
1110 Wien / Wien 11., SimmeringObjekt-Nr. 30658
Prime
Beschreibung
Luxuriöses Wohnen in traumhafter Ruhelage:
Das Highlight dieser Wohnung ist der riesige Südbalkon mit rund 14 m². Dieser ist vom Wohnzimmer begehbar!
Durch die Fenster, lächelt Ihnen die Vormittagssonne ins Wohnzimmer!
Die zwei Schlafzimmer bieten ebenfalls viel Platz!
Modern und lichtdurchflutet …
… präsentiert sich das Wohnhaus in einer wunderschöne Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks.
Neben den großzügigen Freiflächen und lichtdurchfluteten Räumen findet man hier gut durchdachte Grundrisse und qualitative Ausstattung vor!
Es stehen aktuell noch 8 der 32 Wohneinheiten zur Verfügung.
Reserviert
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Überzeugen Sie sich selbst von der überdurchschnittlich guten Ausstattung:
* 2-3-Zimmer-Wohnungen (44 m² bis 82 m²)
* Schlüsselfertig inkl. Küchenanschlüsse
* 3-fach isolierverglaste Fenster
* außenliegender Sonnenschutz elektrisch
* Fußbodenheizung
* Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
* Feinsteinzeug 30x60 cm in Bad und WC (Farben Auswahl)
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumlichkeiten
* Funktionale Kellerabteile für alle Wohnungen
* Tiefgarage mit 19 PKW-Stellplätzen
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Keller
- Bauart
- Neubau
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 4
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Bad
- Dusche
- Gäste WC
- Ja
- Kabel Sat TV
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 410.000,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 382.666,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 111,82
- Freifläche
- 13,83 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 33,6 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.83
- fGEE Klasse
- A
