88,46qm Panorama-Dachterrassenwohnung in Stein, Donaublick, Lift, DPU-fußläufig
3500 SteinObjekt-Nr. 133201
Beschreibung
Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Rundumblick auf Donau & Altstadt Stein
Diese exklusive Dachterrassenwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einzigartiger Aussicht und besonderer Architektur. In privilegierter Lage bietet sie einen spektakulären Rundumblick auf die Donau sowie die historische Altstadt von Stein – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88,46 m² und überzeugt durch einen durchdachten, offenen Grundriss. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner Küchenlösung, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Ein Galerieraum erweitert den Wohnbereich und schafft einen direkten, fließenden Übergang zur Südost-Dachterrasse mit ca. 17,61m², die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, angrenzend an Wannenduschbad und separatem WC. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und befindet sich in fußläufiger Nähe zur DPU, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv macht.
Highlights auf einen Blick:
88,46 m² Wohnfläche
17 m² Südost-Terrasse
Galerieraum mit Terrassenzugang
Großer Wohn-Essbereich mit Küchenlösung
Schlafzimmer
Wannenduschbad & separates WC
Abstellraum
Lift im Haus
Zentrale, fußläufige Lage zur DPU
Diese Wohnung ist ein echtes Unikat – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Aussicht, Lage und architektonische Raffinesse legen.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- NOSW
- Etagenzahl gesamt
- 4
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Dielen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Gäste WC
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Dachterrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luft-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Wärmepumpe
Details
- Kaufpreis
- € 395.000,00
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2000
- Terrassenfläche
- 17,61 m²
- Freifläche
- 17,61 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 101 kWh/m²a
- fGEE
- 2.49