Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug, familienfreundliche Lage - schlüsselfertig & provisionsfrei
7344 StoobObjekt-Nr. 133096_9
Beschreibung
Sie lieben das Besondere,.....
.... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen!
In ruhiger Lage von Stoob, direkt am Ufer des Stoober Bachs, warten diese 16 Doppelhaushälften, die in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet wurden, auf ihre Bewohner.
Alle Einheiten verfügen über 5 Zimmer, Terrassen und Eigengärten. Bei der Konzeptionierung wurde auf optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund.
Helle Wohnräume, wohnliche Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug, hochwertige Sanitäranlagen und elektrische Außenjalousien repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung.
Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Gäste-/Arbeitszimmer, Technikraum, Vorzimmer und WC. Die Küche ist nicht möbliert - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 großzügigen Schlafzimmern, geräumigem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, und einem separaten WC.
Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert frische Luft und ein gesundes Raumklima. Die Photovoltaikanlage sorgt für mehr Unabhängigkeit vom Stromanbieter und hält Ihre Energiekosten auf einem Niedrigstand.
Große Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein - eine Ruheoase für die ganze Familie!
Jeder Einheit sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet - jeweils in einem Carport und einem Abstellplatz im Freien.
Haus 6
Dieses Haus hat eine Wohnfläche von 106,03 m2, der Garten ist 123,77 m2 groß und befindet sich in der hinteren Reihe der Anlage - familiär, gemütlich und mit Freiraum für die ganze Familie.
Ein Mietkauf ist ebenfalls möglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Eichenparkettböden und Feinsteinzeugbeläge
- Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung
- elektrisch bedienbare Außenbeschattung
- PV-Anlage
- 2 Pkw-Stellplätze pro Einheit
- Bauweise
- Massiv
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Bad
- Fenster, Dusche, Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Unterkellert
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 402.956,52
- Summe MwSt.
- € 84,23
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2025
- Gartenfläche
- 123,77 m²
- Terrassenfläche
- 16,82 m²
- Freifläche
- 140,59 m²
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Januar 2026
Energieausweis
- HWB
- 0 kWh/m²a
- fGEE
- 0.00
