Sonnenverwöhnte 4-Zi-Galeriewohnung mit 2 Terrassen & traumhaftem Kremsblick – Nähe Steiner Tor
3500 KremsObjekt-Nr. 133195
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Mietwohnung mit 126,1 m² Wohnfläche, die durch ihre sonnige Lage, ein luftiges Raumkonzept und einen herrlichen Blick über Krems begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Lift, Tiefgarage und Nahversorgung direkt im Haus.
Highlights der Wohnung:
126,1 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
2 Terrassen mit Ost- und Westausrichtung – Sonne von früh bis spät
Galerie für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küchenlösung im UG
3 Schlafzimmer im OG
Wannenbad mit WC im OG
Zusätzliche separate Toilette im UG
Abstellraum, Kellerabteil
Herrlicher Kremsblick
Lift im Haus
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab: 01.03.2026
Diese besondere Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und eine exzellente Lage – ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Blickrichtung
- OW
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Küche
- Küche (möbliert)
- WG geeignet
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
Details
- Gesamtkosten
- € 1.778,60
- Miete (Netto)
- € 1.200,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 448,71
- Summe MwSt.
- € 59,04
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 85,02
- Provision
- Provisionsfrei
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 5Jahre
- Verfügbar ab
- 1.3.2026
Energieausweis
- HWB
- 37 kWh/m²a
- fGEE
- 0.79