GARTENWOHNUNG IN IDYLLISCHER UMGEBUNG INKL. HEIZUNG & WARMWASSER!

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Celen Arca (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „c.arca@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Diese exquisite Gartenwohnung in einem repräsentativen Gegend des 16. Bezirk Wiens vereint Eleganz mit der Funktionalität. Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet und im Sommer als Erweiterung des Wohnraums dient. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und dem Trubel der Stadt entfliehen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den alltäglichen Bedarf ausgestattet. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Ein Stapelparkplatz kann man in der Hausgarage dazu mieten. Sie wird 5 Jahre befristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Wohnküche mit Terrassen- bzw. Gartenzugang, * Zimmer mit Terrassen- bzw. Gartenzugang, * Abstellraum, * Bad mit der Badewanne und Dusche, * getrennte Toilette. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

€ 1.549,83 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 78,23 m²
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 23,62 m²
Gartenfläche: 36,01 m²

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Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Laminat, Fliesen, Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche und Wanne
Terrasse: Ja
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 1.549,83
Miete (Netto): € 1.117,00
Betriebskosten (Netto): € 210,86
Summe MwSt.: € 147,65
Heizkosten (inkl. MwSt.): € 89,18
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Baujahr: 2002
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 16 Monate
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: Ab sofort

Energieausweis

HWB: 46 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 1.92

Grundrisse

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