Sonnige 3-Zimmer Wohnung in der Sophiengutstraße 31 / Froschberg

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Marianne Gerner-Kraupatz (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.Gerner-Kraupatz@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Diese helle und einladende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der modernen Wohnkomfort und Gemütlichkeit in den Vordergrund stellt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Loggia – ein idealer Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und auch der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Ziegeleistraße). Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche, große Loggia, 2 Schlafzimmer, Kellerraum. ** Die angegebenen Kosten für Heizung/Warmwasser belaufen sich auf die letzte Vorschreibung der Vor-Mieter ** ** Bei Bedarf können ein Freistellplatz (€ 48,00) und ein Garagenplatz (€ 95,00) angemietet werden, (jeweils Kaution / Provision / MV-Vergebührung).

€ 1.193,22 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 75,35 m²
Zimmer: 3
Loggias: 1
Loggiafläche: 18,21 m²

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Ausstattung

Gartennutzung: Ja
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 1.193,22
Miete (Netto): € 858,99
Betriebskosten (Netto): € 171,21
Summe MwSt.: € 113,02
Heizkosten (inkl. MwSt.): € 60,00
Kaution: 3.400 €
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2005
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 16 Monate
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: Innerhalbe 3-4 Woche

Energieausweis

HWB: 64,1 kWh/m²a
HWB Klasse: C
fGEE: 1.27

Grundrisse

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