Naturnaher Wohnkomfort – Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung im „GRÜNSTÜCK 22“
1220 WienObjekt-Nr. 123037_73
Beschreibung
PROVISIONSFREI- Am Stadtrand in herrlicher Ruhelage!
In einer Parkähnlichen Anlage mit Tiefgarage, eigenem Spielplatz und Freifläche stehen noch 19 Wohnungen zur Vermietung frei. Eine moderne Anlage mit Top-Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und eleganter Wohnambiente. Die großen Fenster bieten Ruhe, Entspannung und viel Sonnenschein. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Wohnräume sind mit Holzparkett, die Nassräume mit elegantem Keramik Belag ausgestattet. Eine nagelneuen Küche rundet das Angebot ab.
Allgemeine Fahrradräume, Einlagerungsräume, Kinderwagen sowie Fahrradräume und ein eigener Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Highlight dieses Projekts ist die Parkähnliche Umgebung mit eigenem Spielplatz. Hier lässt sich's wohnen!
Ausstattungshighlights:
- Edle Eichenparkettböden in allen Wohnbereichen
- Zeitgemäße Einbauküche inklusive kompletter Geräteausstattung
- Qualitativ hochwertige Sanitärinstallationen in Bad und WC
- Angenehme und energieeffiziente Fußbodenheizung über Fernwärme
- Elektrische Außenbeschattung für idealen Sonnen- und Sichtschutz
- Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche – Balkon, Terrasse oder Loggia
- Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.
Die Wohnung umfasst 67,53 m² Wohnfläche sowie einen 14,60 m² Balkon und eine 2,73 m² Loggia im 2. Liftstock.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum (12,08 m²), Abstellraum (1,95 m²), Bad mit Wanne und WM-Anschluss (5,77 m²), separates WC (2,38 m²), Wohnküche (22,59 m²), Zimmer 1 (12,38 m²) und Zimmer 2 (10,38 m²).
Ein privates Kellerabteil ist inkludiert.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar
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Ausstattung
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, einer offenen Küche im Wohnzimmer und ebenfalls Ausgang auf den Balkon.
Erstbezug und Provisionsfrei
In einer Parkähnlichen Anlage mit Tiefgarage, eigenem Spielplatz und Freifläche stehen noch 19 Wohnungen zur Vermietung frei. Eine moderne Anlage mit Top-Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und eleganter Wohnambiente. Die großen Fenster bieten Ruhe, Entspannung und viel Sonnenschein. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Wohnräume sind mit Holzparkett, die Nassräume mit elegantem Keramik Belag ausgestattet. Eine nagelneuen Küche rundet das Angebot ab.
Allgemeine Fahrradräume, Einlagerungsräume, Kinderwagen sowie Fahrradräume und ein eigener Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Highlight dieses Projekts ist die Parkähnliche Umgebung mit eigenem Spielplatz. Hier lässt sich's wohnen!
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Etagenzahl gesamt
- 6
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Wanne
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Fernwärme
Details
- Gesamtkosten
- € 1.249,00
- Miete (Netto)
- € 1.009,15
- Betriebskosten (Netto)
- € 126,30
- Summe MwSt.
- € 113,55
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2021
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 16 Monate
- Max. Mietdauer
- 5 Jahre
- Verfügbar ab
- Ab 01.01.2026
Energieausweis
- HWB
- 22,98 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.77
- fGEE Klasse
- A
