Stadthaus in attraktiver Ruhelage, 760qm BW
2000 StockerauObjekt-Nr. 133026
Beschreibung
Charmantes Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und Altgarten in absoluter Ruhelage in Stockerau
Dieses eingeschossige Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert vereint historischen Charme mit ruhigem Stadtwohnen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von rund 105 m² erstrecken sich zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt.
Die Liegenschaft überzeugt mit einer eigenen Einfahrt, einem herrlichen Altgarten und der begehrten Ruhelage im Herzen von Stockerau.
Das Grundstück liegt im Bauland/Wohngebiet mit einer 20%igen Freihaltefläche, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder künftige Erweiterungen bietet. Der Altgarten, eine grüne Oase mit altem Baumbestand – ist perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Verfügbar
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Ausstattung
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Etagenzahl gesamt
- 1
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Gäste WC
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Unterkellert
- Teilweise
- Gartennutzung
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Kaufpreis
- € 490.000,00
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1898
- Gartenfläche
- 531 m²
- Freifläche
- 531 m²
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 478 kWh/m²a
- fGEE
- 5.12