Generalsanierte Familienwohnung!!
3100 St. PöltenObjekt-Nr. 132986
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten! Diese charmante Erdgeschosswohnung, die zum Kauf angeboten wird, besticht durch ihre gepflegte Atmosphäre und die harmonische Mischung aus historischem Charme und moderner Ausstattung.
Die im Jahr 1951 erbaute Wohnung wurde zuletzt 2024 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung optimal für Paare oder kleine Familien. Das helle Badezimmer vervollständigt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Tür beschert. Hier können Sie entspannende Stunden im Freien genießen und die Natur mitten in der Stadt willkommen heißen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese gepflegte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in der lebendigen Stadt St. Pölten!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.
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Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme EVN
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Kaufpreis
- € 198.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 168,83
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 163,58
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1951
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 105,5 kWh/m²a
- HWB Klasse
- D
- fGEE
- 1.81
- fGEE Klasse
- D