Exklusive Chance: 6 Eigentumswohnungen zum Vorteilspreis
1140 WienObjekt-Nr. 132943_12
Beschreibung
Sie suchen eine moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Platz für Ihre Ideen? Dann wird Ihnen dieses 2-Zimmer-Zuhause bestimmt gefallen!
Die Wohnung überzeugt mit einem hellen, ostseitig ausgerichteten Wohnbereich, der morgens von der Sonne durchflutet wird – ideal für einen energiegeladenen Start in den Tag. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre gemütliche Loggia, auf der Sie entspannt Ihren Kaffee genießen oder abends den Tag ausklingen lassen können.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Schrank – perfekt, wenn Sie Ordnung und Raum lieben.
Im Badezimmer haben Sie sogar die Wahl: Badewanne oder Dusche – Sie entscheiden, was besser zu Ihrem Lebensstil passt.
Ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Vorzimmer runden das Raumangebot optimal ab.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modern, komfortabel und mit Stil leben möchten – ob Single oder Paar, hier finden Sie den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
*angestrebte ÖGNI-GOLD-Zertifizierung – geprüfte Nachhaltigkeit und höchste Bauqualität
*sonnige Freiflächen oder Eigengärten mit Rollrasen in allen Wohnungen – grüne Oasen mitten in der Stadt
*Garagenstellplätze mit Leerverrohrungen für E-Ladestationen – bereit für die Mobilität der Zukunft
*Rollgittertor mit Funkfernbedienung für bequemes und sicheres Einfahren
*Fahrrad- und Kinderwagenräume im 1. OG und 1. DG
*Lagerräume und Abstellflächen im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum
*jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
*Spielplatz für Klein- und Schulkinder im begrünten Innenbereich
*Sonderwünsche und Zusatzleistungen können über den Bauträger individuell umgesetzt werden
*nachhaltige Bauweise & energieeffiziente Haustechnik für niedrige Betriebskosten und hohe Werterhaltung
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- O
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Dusche, Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Befeuerung
- Luft-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 313.800,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 280.200,00
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Freifläche
- 5,87 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 22,9 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.68
- fGEE Klasse
- A+
