FAMILIENNEST mit GARTEN - *gefördert* 4ZI - Reihenhaus mit viel Stauraum und 2Stellplätzen!
3500 ImbachObjekt-Nr. 132816
Beschreibung
Charmantes Familiennest mit Garten – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Reihenhaus bietet mit rund 110,38 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse – perfekt für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der 53 m² große Eigengarten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 behagliche Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen.
Highlights auf einen Blick:
110,38 m² Wohnnutzfläche
4 großzügige Zimmer
Wannen/Duschbad, 2WCs
3 Schlafzimmer
überdachte Terrasse mit Außenabstellraum
53m² Eigengarten
familienfreundliche Lage
modernes, gemütliches Ambiente
Technikraum mit Kondenstrockner, Stauraum für Waschmaschine und Hausrat
Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftung, Photovoltaik
2Parkplätze
Kaufpreis gesamt: € 408.462,72,--
Eigenmittel: € 165.214,70
2KFZ Stellplätze - Eigenmittel: € 40.846,28
+ WBF-Darlehen: € 202.401,74
Gesamteigenmittel € 206.060,98
Monatliche Kosten:
WBF Darlehen 31J.Laufz. € 202.401,74 - € 277,90
BK, Instandhaltung, Verwaltung € 273,05
---------------------------------------------------------------
monatlicher Gesamtaufwand: € 550,95
Dieses Reihenhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Charme – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Herz suchen.
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Fußbodenheizung
Laminatböden
Bäder mit dunklen Keramikböden
kontrollierte Wohnraumbelüftung
Wärmepumpe
Kondenstrockner im Technik/Wirtschaftsraum
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Blickrichtung
- Süd
- Etagenzahl gesamt
- 2
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Unterkellert
- Nein
- Gartennutzung
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solar
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Anzahl Stellplätze
- 2
Details
- Kaufpreis
- € 408.462,72
- Provision
- Provisionsfrei
- Gartenfläche
- 53 m²
- Terrassenfläche
- 13,68 m²
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 24,5 kWh/m²a
- fGEE
- 0.48