HOFSEITIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE! Neustiftgasse 106/2/14

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Celen Arca (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „c.arca@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Wohnen im Herzen des 7. Bezirks.! Diese großzügige 2 - Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2002 modernisiert. Den Wohnkomfort unterstreichen Böden aus Fertigparkett, Ihre offene Küche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort. Ein Highlight dieser Wohnung ist die hofseitige Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Erleben Sie den Charme und die Lebendigkeit von Wien mit dieser einmaligen Mietgelegenheit. Hier wird urbanes Flair mit stilvollem Wohnen in perfekter Harmonie vereint. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Wohnküche, * Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, * Bad mit der Badewanne, * getrennte Toilette, * Abstellraum. PARKEN: Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 165 cm) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

€ 1.269,99 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 72,58 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 21,30 m²

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Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fertigparkett, Fliesen, Parkett
Bad: Wanne
Gäste WC: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Dachterrasse: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Details

Gesamtkosten: € 1.269,99
Miete (Netto): € 943,54
Betriebskosten (Netto): € 211,00
Summe MwSt.: € 115,45
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 16 Monate
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: In 2 Wochen

Energieausweis

HWB: 59,3 kWh/m²a
HWB Klasse: C
fGEE: 1.24
fGEE Klasse: C

Grundrisse

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