Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse - 1 bedroom Apartment with terrace TRAUM ERSTBEZUG
1110 WienObjekt-Nr. 132694_17
Beschreibung
Perfekter Grundriss und U-Bahn Nähe! Vom Vorraum mit Nische für eine Garderobe. Die Küche ist voll ausgestattet, das Wohnesszimmer ist gemütlich und orientiert zum Balkon. (Raumhöhe 2,71 m) Das Schlafzimmer orientiert zum Innenhof hat durch die Raumhöhe viel Platz viel Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne ist direkt vom Schlafzimmer zu erreichen.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, einer hochwertigen Ausstattung und laden dazu ein, selbst einzuziehen oder die Wohnung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells zu vermieten. Eine hauseigene Tiefgarage, die 30 Stellplätze beherbergt, rundet die Attraktivität dieses Projektes ab. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung im historischen Simmering!
HK und W Akonto zuzüglich siehe Exposé.
Tiefgaragenplatz kann zuzüglich angemietet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Fußbodenheizung (Fernwärme)
PV-Anlage am Dach für die Allgemeinbereiche
Hochwertige Sanitärausstattung
3-Scheiben-Verlgasung
Außenjalousien (Raffstores) lt. Verkaufsplan
Vollausgestattete Einbauküche
Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet
Tiefgarage mit 30 Stellplätzen
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- SW
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Dachterrasse
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 1.061,50
- Miete (Netto)
- € 855,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 110,00
- Summe MwSt.
- € 96,50
- Baujahr
- 2025
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Max. Mietdauer
- 5
- Verfügbar ab
- Ab Mietvertrag
Energieausweis
- HWB
- 25,88 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.73
- fGEE Klasse
- A
