Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Jan Sarkantyu (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „J.Sarkantyu@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Diese ca. 54,47 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 3ten Lift-Stock in ruhiger Innenhoflage, in der Dornschneidergasse 31 in einem neuwertigen Wohnhaus mit gesamt nur 18 Wohnungen. RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Schrankraum und Abstellraum. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung. AUSSTATTUNG: zentrale Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Außenjalousien, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer unter anderem mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Dusche. LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt, bei einem Einkaufscenter oder auf der Autobahn. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen. HEIZUNG: bei den Heizkosten ist die zentrale Warmwasseraufbereitung inkludiert! PARKEN: öffentliche, zonenfreie Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden

€ 761,42 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 54,47 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Balkonfläche: 8,09 m²

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Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Fahrradraum: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 761,42
Miete (Netto): € 462,23
Betriebskosten (Netto): € 127,97
Summe MwSt.: € 77,72
Heizkosten (inkl. MwSt.): € 112,20
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Baujahr: 2017
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 12 Monate
Max. Mietdauer: unbefristet
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 28,81 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.65
fGEE Klasse: A+

Grundrisse

Lightbox

Zwei Zimmer Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Innenhoflage, Dornschneidergasse 31 - Top 13