Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Klaus Kofler (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „Kl.Kofler@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Großes Haus mit großem Garten, sehr gepflegter Zustand Verkauft wird ein geräumiges Einfamilienhaus in Altenburg bei Horn. Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre erbaut und später dann erweitert. 2024 wurden die Fenster und die Eingangstüre erneuert, 2025 wurde eine neue Pellets-Zentralheizung eingebaut. Im Laufe der letzten 10 Jahre wurde der gesamte Innenbereich renoviert. Weiters wurde eine große, überdachte Terrasse an der Gartenseite errichtet. Zusätzlich gibt es zwei gemauert Nebengebäude (Doppelgarage, Schupfen mit Werkstatt) und ein Holzhäuschen beim Pool. Der große Garten mit dem Gemüsegarten laden zum Werken und Entspannen ein. Das Haus ist größtenteils unterkellert. Die Wohnfläche von gut 200m² unterteilt sich auf zwei Geschoße. Im Erdgeschoß gibt es eine neue Küche (2024), die Stube mit Esstisch, 2 Zimmer, Bad/WC, Gang und Eingangsbereich. Im Obergeschoß befindet sich 4 Zimmer, Bad, WC, und ein zentraler Gang mit Vorraum, sowie der Balkon. KOFFER PACKEN und EINZIEHEN Die Gemeinde Altenburg bietet Kindergarten, Volksschule, Bäckerei und einen praktischen Arzt. Die Bezirks- und Schulstadt Horn ist in wenigen Minuten zu erreichbar. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 0664/921 48-99

€ 345.000,00

Verfügbar

Wohnfläche: 200,00 m²
Nutzfläche: 80,00 m²
Zimmer: 7
Balkone: 1
Balkonfläche: 10,00 m²
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 50,00 m²

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Ausstattung

Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche, Wanne
Swimmingpool: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Pellets
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Kaufpreis: € 345.000,00
Betriebskosten (Netto): € 90,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Baujahr: 1965
Terrassenfläche: 50 m²
Art der Immobilie: Haus
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Nach Kaufvertrag

Energieausweis

HWB: 220 kWh/m²a
HWB Klasse: F
fGEE: 0.00

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HORN - ALTENBURG GROßES HAUS, GROßER GARTEN, KLEINER PREIS