Gartenidylle pur! Provisionsfrei und sofort bezugsbereit!
1140 WienObjekt-Nr. 132566_1
Beschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung in traumhafter Anlage – Ihr grünes Refugium im 14. Bezirk
Diese außergewöhnlich helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint urbanen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle – und das mitten im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einer wunderschön angelegten Wohnanlage, die Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Lebensgefühl bietet.
Gartenparadies für Ihre Wohnträume
Der großzügige Eigengarten lässt keine Wünsche offen:
Ob Obstbäume, Kräuterbeete oder eine liebevoll gestaltete Blütenoase – hier können Sie Ihren persönlichen Gartentraum verwirklichen. Die überdachte Terrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und ist auch bei Regenwetter perfekt nutzbar – ideal für gemütliche Stunden, zum Entspannen oder für kleine Gartenfeste.
Lichtdurchflutete Räume & moderne Wohnqualität
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre freundliche Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen ganztags für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die Zimmer bieten großzügige Platzverhältnisse und lassen sich flexibel gestalten – perfekt für Singles, Paare oder alle, die eine hochwertige Gartenwohnung suchen.
Stadtvorteile und Naturgenuss in perfekter Balance
Trotz der ruhigen, grünen Lage genießen Sie alle Vorzüge der Stadt:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Der 14. Bezirk bietet zudem unmittelbaren Zugang zu Naherholungsgebieten wie dem Wienerwald – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach eine Auszeit im Grünen.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Diese Gartenwohnung ist die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Naturerlebnis und urbaner Nähe. Ein einzigartiges Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Vertikale Fassadenbegrünung
Photovoltaikanlage am Dach
Große Fensterfronten
Energieeffiziente Pelletsheizung
Hauseigener Brunnen zur Bewässerung
Helles Eichenparkett
Bodentiefe Isolierglasfenster
Teilweise elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
Keramische Fliesen
Bezugsbereit
Kellerabteil im Eigentum
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Dusche
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
Details
- Kaufpreis
- € 392.900,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 164,00
- Baujahr
- 2021
- Gartenfläche
- 111,31 m²
- Terrassenfläche
- 7 m²
- Freifläche
- 118,31 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Energieausweis
- HWB
- 30 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.70
- fGEE Klasse
- A