Urbanes Wohnen mit kleiner Grünoase!
4020 LinzObjekt-Nr. 132556
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 47,74 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 62,74 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich in einem beeindruckenden Gebäude mit insgesamt 17 Stockwerken, und Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt.
Die Wohnung punktet durch einen optimalen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Bad. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen, wo Sie eine kleine Grünoase gestalten können. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre.
Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel.
Bushaltestelle ~ 80 m
Straßenbahn ~ 700 m
Bahnhof ~ 1,5 km
Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber.
Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden.
* Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Großzügige Freiflächen mit einzigartigem Ausblick!
elektr. Jalousien bei den Schlafräumen
- Möbliert
- Unmöbliert
- Bauweise
- Massiv
- Etagenzahl gesamt
- 17
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fertigparkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Fenster, Wanne
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
Details
- Gesamtkosten
- € 825,00
- Miete (Netto)
- € 657,81
- Betriebskosten (Netto)
- € 92,19
- Summe MwSt.
- € 75,00
- Kaution
- 2.475
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2019
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 16 Monate
- Max. Mietdauer
- 4 Jahre
Energieausweis
- HWB
- 16,7 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.62
- fGEE Klasse
- ind_Schl_6733