Zentrale, geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Eigengarten - Lazarettgürtel 100b - Top 03
8020 GrazObjekt-Nr. 132544
Beschreibung
Diese ca. 47,64 m² große, geförderte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im EG am Lazarettgürtel 100b.
LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Bad mit Fenster und Dusche, TERRASSE/EIGENGARTEN, Keller
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden im Bad ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.
Im Heizkosten-Akonto sind auch die Warmwasserkosten inkludiert!
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
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Ausstattung
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Fenster, Wanne
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 713,35
- Miete (Netto)
- € 461,85
- Betriebskosten (Netto)
- € 98,66
- Summe MwSt.
- € 72,19
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 96,78
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Baujahr
- 2018
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 12 Monate
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 36,2 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.84
- fGEE Klasse
- A
