CITY SUITES GRAZ: 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Innenhoflage Lage mit Balkon - Karlauerstraße 16 - Top B 78
8020 GrazObjekt-Nr. 132538
Beschreibung
Diese ca. 45,63 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 4. und obersten Geschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon.
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
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Ausstattung
- Etagenzahl gesamt
- 4
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Heizungsart
- Fernwärme
Details
- Gesamtkosten
- € 730,63
- Miete (Netto)
- € 497,17
- Betriebskosten (Netto)
- € 117,25
- Summe MwSt.
- € 70,58
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 54,76
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Baujahr
- 2020
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 12 Monate
- Max. Mietdauer
- unbefristet
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Energieausweis
- HWB
- 23,19 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.74
- fGEE Klasse
- A
