Helle 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Freifläche
1220 WienObjekt-Nr. 132440_10
Beschreibung
„Am schönen Grund“
Mit dem Projekt „Am schönen Grund“ entsteht ein exklusives Wohnensemble aus 30 stilvollen Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität vereint. Die Auswahl reicht von kompakten Garçonnièren für Singles oder Kapitalanleger bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen – für jedes Bedürfnis die passende Lösung.
Kompakter Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung
Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische betreten Sie das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch seine Ausrichtung zum sonnigen Balkon viel Tageslicht bietet.
Ein Flur mit zusätzlicher Stauraumfläche führt Sie weiter zum Abstellraum sowie zum Badezimmer mit Badewanne und WC – beide ruhig zum Innenhof gelegen.
Parkplatz kann zuzüglich erworben werden.
Die Wohnungen und Häuser zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen aus. Hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Tiefgarage im Gebäude, die den Alltag zusätzlich erleichtert.
Gerne zeige ich Ihnen das Projekt, rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- DG-Wohnungen für Klimageräten ausgestattet
- Lift vorhanden
- moderne Sanitärausstattungen
- moderne Küchen
- Tiefgarage
- Blickrichtung
- NO
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Wanne
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 333.222,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 292.300,00
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2026
- Freifläche
- 8,61 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 35,1 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.73
