Entzückendes Apartment mit Donau, Kahlenberg, Abendsonne: Gym, Spa, Pool, Lounges, Supermarkt NEW
1220 WienObjekt-Nr. 132170_3
Beschreibung
Wohnen im höchsten Wohnaus Österreichs
Willkommen in Ihrer neuen, attraktiven Zweizimmer-Wohnung mit einem fantastischen Ausblick auf die Neue Donau und den Kahlenberg.
Sonnige Stunden garantiert
Großflächige Verglasungen und beeindruckende Raumhöhen von 2,80 Meter lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie sonnige Stunden und den Sonnenuntergang über der Stadt.
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkettboden ausgestattet, der für ein warmes und elegantes Ambiente sorgt. Die perfekt aufeinander abgestimmte Sanitärausstattung bietet höchsten Komfort und moderne Eleganz. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort, um die Aussicht zu genießen.
Zahlreiche Annehmlichkeiten
Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag komfortabler machen:
Supermarkt im Gebäude, Doorman, Gym & Sauna, ganzjährig beheizter Pool, Event-Lounge, Business Lounge und vieles mehr!
Perfekte Anbindung und Lage
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Sie haben eine perfekte Anbindung an die Wiener City und die gewünschten Stadtausfahren. Zahlreiche Restaurants, internationale Unternehmen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die Neue Donau, die Donauinsel, der Donaupark und das Kaiserwasser sind fußläufig erreichbar.
Diese Top-Wohnung in einer Top-Lage bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Ein Zuhause, das Luxus, Komfort und eine fantastische Lage vereint. Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil!
Diese Wohnung kann wenn gewünscht auch im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells erworben werden - der Nettokaufpreis beträgt EUR 370.000,- zzgl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Kahlenberg
- Etagenzahl gesamt
- 47
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Gäste WC
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Sauna
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
Downloads
Details
- Kaufpreis
- € 444.000,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2020
- Freifläche
- 6,79 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
- Fertigstellung
- 1. August 2025
Energieausweis
- HWB
- 23,23 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- A
